La Giunta Comunale ha dato il suo assenso al Piano Attuativo per l’area Ex Fiera, che prevede anche interventi viabilistici nella zona, inclusa la realizzazione di un nuovo parcheggio ad uso pubblico nelle immediate vicinanze dello Stadio Brianteo.
E’ severo, invece, al momento il parere per quanto riguarda l’area di Viale delle Industrie, posta vicino al Cimitero Urbano (ex Cave Rocca): la Giunta, infatti, ha fatto propri i numerosi rilievi della Commissione Paesaggio e ha deciso di limitare molto lo sviluppo commerciale e residenziale rispetto alla proposta presentata dal privato.
L’area ex Fiera
Il Piano attuativo – non a consumo di suolo – per l’area “Ex Fiera”, situata vicino allo stadio Brianteo, il cui iter è stato avviato alcuni anni fa, prevede due medie strutture commerciali, con superfici di 1100 e 1400 metri quadri, completamente indipendenti dal punto di vista progettuale e gestionale, con accessi separati.
Nell’area saranno presenti posti auto commerciali attorno agli edifici e una fascia di parcheggi – che va dall’ingresso fino all’uscita lato nord – davanti alle due strutture.
Gli stalli saranno adibiti ad uso pubblico per la sosta durante gli eventi sportivi allo Stadio e forniranno un luogo adeguato per i mezzi dei lavoratori del comparto industriale limitrofo. Oltre ai negozi, il progetto prevede interventi significativi sulla viabilità veicolare e ciclopedonale, con la riqualificazione delle strade circostanti e la creazione di nuove corsie e marciapiedi.
La rotonda tra viale Stucchi e viale Sicilia sarà completamente riqualificata e ampliata di dimensioni per facilitare il flusso veicolare, con un diametro complessivo di 74 metri.
Il totale delle opere pubbliche finanziate mediante questo piano si attesta a circa 2,5 milioni di euro.
Gli edifici saranno ad un solo piano, con strutture leggere, ampie vetrate e rivestimenti metallici, per ridurre l’impatto visivo rispetto agli edifici circostanti.
La situazione di Viale delle Industrie
La Giunta ritiene che la complessiva riqualificazione dell’area di viale delle Industrie (ex Cave Rocca) debba contemplare soprattutto servizi (con particolare attenzione all’ambito sportivo) e, contestualmente al recupero paesaggistico e fruitivo delle aree, la realizzazione di un parco lungo il Villoresi.
L’intera area è destinata ad essere inserita nel Parco Regionale della Valle del Lambro.
La proposta di massima del soggetto attuatore è stata sottoposta a severe e forti richieste correttive perché il Piano Attuativo – secondo quanto già evidenziato dalla Commissione Paesaggio del Comune – non presenta una chiara integrazione con il contesto urbano e paesaggistico circostante.
Inoltre le richieste di realizzazione di superfici residenziali e commerciali sono state giudicate eccessive, e per quanto riguarda le prime in ogni caso non potranno che essere in edilizia convenzionata.
“Nel contesto dell’ex Fiera come in quello di Viale delle Industrie la priorità dell’Amministrazione è di perseguire gli obiettivi di mandato, con particolare attenzione alla riduzione del consumo di suolo, al miglioramento delle condizioni viabilistiche della città e alla dotazione di nuovi parcheggi per l’importante polo sportivo limitrofo.
Per quanto riguarda il progetto sulle ex Cave Rocca – che abbiamo appena proposto a Regione Lombardia di includere nel Parco Regionale della Valle del Lambro – il giudizio della Giunta è stato critico: troppa previsione di superfici commerciali e residenziali su un’area povera di servizi per eventuali nuovi abitanti e fin troppo colonizzata da supermarket”.
Marco Lamperti, Assessore al Governo del Territorio
