29 appartamenti in vendita e in affitto a prezzi convenzionati per famiglie con reddito ISEE inferiore a 45.000 €, con un diritto di prelazione della durata di 90 giorni riservato ai nuclei familiari con indicatore ISEE sotto la soglia dei 30.000 €.
La Giunta Comunale ha approvato tramite delibera il primo accordo di edilizia convenzionata che riguarda l’area “Ex Garbagnati” di via Val d’Ossola: un passo concreto per rispondere al crescente bisogno di abitazioni accessibili per le famiglie.
L’accordo di edilizia convenzionata – il primo di questo genere realizzato dalla Giunta – ha durata trentennale e prevede la realizzazione di oltre 2.400 mq di alloggi destinati all’edilizia residenziale convenzionata, con l’obiettivo di garantire una casa a chi ne ha più bisogno, riservando particolare attenzione alle famiglie con redditi non elevati.
Un progetto per le famiglie. In base alla convenzione con Arborea Living Il Belvedere, gli alloggi saranno venduti o affittati a prezzi calmierati, rispettando i criteri fissati dalla normativa regionale e comunale. Per poter acquistare o prendere in affitto gli appartamenti è richiesto un ISEE inferiore a 45.000 €, ma la priorità sarà data alle famiglie con un indicatore ISEE inferiore a 30.000 €, che potranno usufruire di un diritto di prelazione di 90 giorni per l’acquisto o l’affitto delle abitazioni.
Sono inoltre previsti criteri di accesso rigorosi per garantire che le unità abitative siano destinate a chi non dispone di altre proprietà adeguate alle necessità del proprio nucleo familiare.
Caratteristiche del progetto. Il piano prevede la costruzione di un edificio di 5 piani con autorimessa interrata e alcuni posti auto scoperti, cortile comune e verde esclusivo di pertinenza degli appartamenti al piano terra. Gli alloggi, in totale 29, avranno una superficie commerciale massima di 120 metri quadri escluso il box auto/posto auto e saranno disposti 6 per piano e 5 al piano terra. Questi appartamenti varieranno per tipologia dal bilocale costituito da soggiorno con cucina e una camera da letto al trilocale con due camere da letto e soggiorno e cucina o soggiorno con angolo cottura. 20 unità abitative disporranno di un’autorimessa nel piano interrato e 9 appartamenti di un posto auto nel cortile, mentre ogni appartamento avrà a disposizione una cantina ciascuno nel piano interrato.
Prezzi accessibili e trasparenza. Gli alloggi saranno assegnati a prezzi definiti dalla convenzione, calcolati sulla base dei costi di costruzione e delle disposizioni regionali, garantendo così un costo inferiore ai prezzi di mercato della zona. Il Comune avrà il compito di vigilare sull’intero percorso, assicurando il rispetto degli standard qualitativi e il corretto utilizzo delle risorse.
“La firma di questa convenzione – afferma il Sindaco Paolo Pilotto – rappresenta una scelta importante per la città, che vede il diritto alla casa tra le sue esigenze più alte. Questo accordo non è solo un progetto urbanistico, ma una risposta concreta alle esigenze delle famiglie. Con questa iniziativa, infatti, Monza compie un passo avanti per affrontare una delle principali sfide sociali ed economiche, offrendo nuove opportunità abitative alle famiglie e promuovendo un modello di sviluppo urbano attento all’equità e al benessere collettivo”.
“La convenzione – osserva l’Assessore all’Edilizia Privata Marco Lamperti – comporta la realizzazione di appartamenti costruttivamente al passo con i tempi e performanti da un punto di vista del risparmio energetico e della tenuta termica. In altre parole, le famiglie che vorranno trasferirsi in via Val d’Ossola troveranno ad aspettarle una soluzione abitativa all’avanguardia e ben integrata con il resto del tessuto urbano e a prezzi adeguati per garantire il più possibile il diritto all’abitare”.
