Promuovere una convivenza civile, migliorare il decoro urbano e valorizzare il patrimonio abitativo pubblico. Con questi obiettivi la Giunta comunale di San Donato Milanese ha approvato il nuovo Manuale d’Uso degli Alloggi di Servizi Abitativi Pubblici (SAP), destinato alle abitazioni di proprietà del Comune.
Redatto dall’Ufficio Casa, il documento rappresenta un riferimento chiaro e condiviso per regolamentare l’uso corretto degli alloggi e delle parti comuni, in particolare nei complessi cielo-terra. Il Manuale definisce diritti, doveri e responsabilità degli inquilini, favorendo comportamenti rispettosi e una gestione ordinata degli spazi condivisi.
Gli alloggi SAP – Servizi Abitativi Pubblici (note anche come case popolari) sono case di proprietà comunale assegnate a chi si trova in una situazione di fragilità economica o abitativa. Sono un bene pubblico, prezioso, che va rispettato e curato. Non si tratta solo di offrire un tetto, ma di costruire le basi per una convivenza più serena, sicura e dignitosa. Con il Manuale d’Uso abbiamo voluto dare uno strumento semplice e concreto per aiutare le persone a vivere meglio insieme. Non è solo un insieme di regole: è una guida per favorire il rispetto reciproco, la pulizia, la tranquillità tra vicini, ma anche per essere chiari su un punto fondamentale come la manutenzione degli alloggi. Sapere chi deve fare che cosa, tra inquilino e Comune, è essenziale per evitare equivoci e prendersi cura con più consapevolezza della propria casa e degli spazi comuni. Abitare bene non è mai un gesto individuale. È una responsabilità condivisa, ed è anche da qui che passa la qualità della vita nei nostri quartieri.
Francesca Micheli, assessora con delega alle Politiche per l’abitare
Le principali regole: silenzio, pulizia e rispetto degli spazi comuni
Tra le indicazioni contenute, figurano il divieto di depositare oggetti personali in spazi comuni come pianerottoli e cortili, l’obbligo di restituire l’alloggio in buone condizioni al termine del contratto, il rispetto delle fasce orarie di silenzio (dalle 22.00 alle 07.00 e dalle 13.00 alle 16.00), il divieto di installare impianti non autorizzati o modificare l’estetica degli edifici, e la gestione responsabile degli impianti domestici per evitare danni.
Il Manuale sottolinea inoltre l’importanza della pulizia e della cura degli spazi comuni come espressione di responsabilità individuale e collettiva.
Traduzioni, incontri e materiali informativi
Per garantire una piena comprensione da parte di tutti gli assegnatari, il Manuale sarà tradotto in più lingue e consegnato sia agli inquilini attuali sia ai nuovi al momento della firma del contratto. La sua diffusione sarà accompagnata da incontri informativi e materiali multilingue curati dall’Ufficio Casa in collaborazione con C.A.S.A., l’Agenzia per l’Abitare recentemente attivata.
Nuove azioni anche per gli alloggi inclusi in contesti condominiali
L’Amministrazione comunale ha confermato l’intenzione di estendere il progetto anche agli alloggi SAP non cielo-terra, ovvero le residenze inserite in contesti condominiali privati. In questi casi saranno attivate azioni puntuali, calibrate sulle esigenze specifiche di ciascun contesto abitativo, con particolare attenzione alla manutenzione e alla regolamentazione degli spazi comuni come parcheggi e aree esterne.
