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title: "Verifiche caldaie e sicurezza nei 127 Comuni metropolitani: le linee guida per cittadini e manutentori"
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published: "2026-08-18T12:00:28+02:00"
modified: "2026-08-18T10:23:20+02:00"
description: "Obblighi per caldaie e sanzioni sui limiti termici: le istruzioni per l'invio della documentazione su INLINEA e per la richiesta delle targhe ai manutentori"
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# Verifiche caldaie e sicurezza nei 127 Comuni metropolitani: le linee guida per cittadini e manutentori

Il contenimento dei consumi energetici e la riduzione dell’inquinamento atmosferico rappresentano gli obiettivi primari dell’attività istituzionale svolta dalla Città Metropolitana di Milano in materia di impianti termici civili. In base alla normativa regionale, le competenze ispettive e di controllo sono ripartite tra i Comuni con oltre 40.000 abitanti e le Province o Città Metropolitane per la restante porzione di territorio: un perimetro che, nell’area milanese, comprende 127 Comuni complessivi, inclusa Rozzano in virtù di un’apposita convenzione.

Tutti i cittadini sono tenuti ad adempiere agli obblighi di manutenzione periodica affidandosi a personale tecnico abilitato. Per garantire la trasparenza e la qualità delle procedure, il Servizio Efficienza Energetica dell’ente opera con certificazione ISO 9001 (ottenuta nel 2015 e costantemente rinnovata) e diffonde la campagna informativa «CalorEfficienza» per supportare utenti e operatori.

## Organizzazione delle ispezioni e ruolo dei tecnici verificatori

Le operazioni di controllo curate dall’ente metropolitano si sviluppano attraverso due fasi operative ben definite:

- **Accertamento documentale:** consiste nella codifica delle Dichiarazioni di Avvenuta Manutenzione (DAM) inviate dai manutentori, indispensabile per pianificare gli interventi sul campo secondo criteri di priorità legati alla sicurezza e all’efficienza.
- **Attività ispettiva sul territorio:** prevede il sopralluogo diretto sugli impianti affidato a ispettori esterni certificati ENEA e ISO 9001. Qualora l’operatore, nell’esercizio delle sue funzioni di incaricato di pubblico servizio, riscontri criticità o anomalie relative alla sicurezza, è tenuto a segnalarle tempestivamente ai Comuni e alla Polizia Locale.

## Istruzioni operative per la cittadinanza ed il riscontro delle temperature

I residenti nei Comuni sotto i 40.000 abitanti possono verificare lo stato della propria caldaia consultando il catasto regionale CURIT. Qualora un impianto risulti privo di componenti essenziali, scollegato dalle reti di alimentazione o inserito in un ciclo produttivo, non è soggetto alle ispezioni previste dalla D.g.r. 3502/2020: la condizione va comunque notificata alla Città Metropolitana tramite il portale INLINEA. La medesima piattaforma web deve essere utilizzata per inoltrare la documentazione integrativa eventualmente richiesta al punto 9 del verbale a seguito di una verifica. Per gli impianti di potenza pari o superiore a 116,3 kW aventi almeno un generatore con oltre 15 anni di vetustà, la modulistica viene inviata dall’ente su richiesta formale (D.g.r. 816/2023).

L’ente esegue inoltre campagne di verifica sul rispetto dei limiti di temperatura ambiente (fissati a 20°C con 2°C di tolleranza), attivabili anche su richiesta del singolo utente previo versamento di un importo di 70,00 euro. La somma viene rimborsata ed è avviato il contestuale procedimento sanzionatorio nei confronti del responsabile solo nel caso in cui la misurazione accerti il reale superamento dei valori di legge.

## Procedure telematiche per professionisti, amministratore di condominio e targhe

I manutentori, gli installatori e gli amministratori di condominio gestiscono l’invio delle pratiche tramite strumenti informatici dedicati:

- **Portale dei servizi:** accessibile con le credenziali CURIT (username con prefisso MA) per effettuare acquisizioni, bonifiche, prenotazioni targhe, modifiche alle date DAM o riattivazioni dei generatori. Per i terzi responsabili e gli amministratori, la trasmissione di tutti i modelli avviene esclusivamente su CURIT ai sensi della D.g.r. X/1118/2013.
- **Procedura per il ritiro delle targhe impianto:** i manutentori devono inviare un’email a energia@cittametropolitana.milano.it indicando nell’oggetto «Richiesta Targhe Impianto – Manutentore» ed inserendo codice CURIT, ragione sociale, sede, recapiti ed eventuale referente delegato. L’assegnazione avverrà su appuntamento in base alle disponibilità.

In caso di disservizi o irregolarità nelle prestazioni erogate, gli utenti e gli operatori possono inoltrare le segnalazioni formali utilizzando l’apposito modulo di reclamo predisposto dall’amministrazione sul [sito di Città Metropolitana](https://www.cittametropolitana.mi.it/servizi/Controllo-impianti-termici/).