---
title: "Cinisello, via libera al progetto di housing universitario in via Fratelli Gracchi: previsti 376 posti letto"
url: "https://quindicinews.it/2026/05/20/cinisello-via-libera-al-progetto-di-housing-universitario-in-via-fratelli-gracchi-previsti-376-posti-letto/"
published: "2026-05-20T14:15:15+02:00"
modified: "2026-05-20T14:15:15+02:00"
description: "Via libera a Cinisello Balsamo al progetto di housing universitario in via Fratelli Gracchi: previsti 376 posti letto."
image: "https://cdn.quindicinews.it/2026/05/via-gracchi-cinisello-housing-universitario.jpg"
---

# Cinisello, via libera al progetto di housing universitario in via Fratelli Gracchi: previsti 376 posti letto

Una nuova residenza universitaria sorgerà a Cinisello Balsamo in via Fratelli Gracchi 30. La Giunta comunale ha preso atto del progetto di riqualificazione dell’immobile, destinato a diventare una struttura con 376 posti letto per studenti universitari.

L’intervento è promosso da IM-LA Real Estate S.r.l. e rientra nelle misure previste dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza per aumentare l’offerta di alloggi destinati agli studenti fuori sede.

### Il progetto legato al Pnrr

L’operazione si inserisce nella Missione 4 del Pnrr dedicata all’housing universitario ed è collegata ai finanziamenti previsti dal Ministero dell’Università e della Ricerca insieme a Cassa Depositi e Prestiti.

L’edificio, oggi inutilizzato e in passato adibito a uffici, sarà completamente recuperato attraverso interventi strutturali, impiantistici ed energetici. La riqualificazione manterrà sostanzialmente invariata la volumetria esistente.

### Camere, servizi e spazi comuni

La nuova struttura ospiterà 114 camere singole e 131 camere doppie, per un totale di 376 posti letto. Saranno inoltre realizzati spazi comuni dedicati alla vita universitaria e alla socializzazione.

Tra i servizi previsti figurano mensa, palestra, biblioteca e aree studio, con l’obiettivo di creare un ambiente integrato per gli studenti.

Il progetto stabilisce inoltre che almeno il 30% dei posti letto realizzati grazie al cofinanziamento pubblico sia destinato prioritariamente agli studenti capaci e meritevoli anche se privi di mezzi.

### Posizione strategica e deroga urbanistica

La posizione dell’immobile è considerata strategica grazie alla vicinanza con la rete autostradale, le principali arterie urbane, il trasporto pubblico locale, la stazione ferroviaria e la metropolitana di Sesto San Giovanni.

La normativa nazionale introdotta per accelerare gli obiettivi del Pnrr consente inoltre il cambio di destinazione d’uso degli immobili destinati a residenze universitarie anche in deroga agli strumenti urbanistici vigenti.

Per questo motivo la Giunta comunale ha preso atto dell’ammissibilità del progetto in deroga al Piano di Governo del Territorio.