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title: "Monza, il nuovo volto di Via Bramante da Urbino: quasi pronti i 28 nuovi alloggi"
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published: "2026-03-16T20:13:40+01:00"
modified: "2026-03-16T20:13:40+01:00"
description: "Il cantiere di via Bramante da Urbino a Monza volge al termine: pronti 28 nuovi alloggi a emissioni zero e 152 appartamenti riqualificati energeticamente."
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# Monza, il nuovo volto di Via Bramante da Urbino: quasi pronti i 28 nuovi alloggi

Il quartiere di **San Donato** a **Monza** si prepara a inaugurare una nuova fase di edilizia residenziale pubblica con il completamento del maxi-cantiere in **via Bramante da Urbino**. L’intervento, parte del **Programma innovativo della qualità dell’abitare** (PINQUA) e finanziato con fondi **PNRR**, prevede la realizzazione di un nuovo edificio a emissioni zero e la riqualificazione energetica di tre stabili esistenti.

### Il nuovo edificio a emissioni zero

Il cuore del progetto è la costruzione di un nuovo edificio multipiano realizzato in **XLAM** (legno a strati incrociati), una tecnologia che garantisce altissima efficienza termica.

- **Alloggi disponibili:** 28 nuovi appartamenti che andranno ad ampliare l’offerta dei **Servizi Abitativi Comunali**.
- **Sostenibilità:** grazie all’efficienza tecnologica, i consumi energetici saranno ridotti di oltre dieci volte rispetto agli edifici tradizionali.
- **Gestione:** la struttura sarà gestita da **ALER**.

### Riqualificazione ed efficientamento energetico

Oltre alla nuova costruzione, i lavori hanno interessato 152 appartamenti distribuiti in tre palazzi risalenti agli anni ’80 (due comunali e uno di proprietà **ALER**).

- **Interventi tecnici:** è stato installato il cappotto termico, posati nuovi serramenti e collegate pompe di calore.
- **Risparmio economico:** le famiglie residenti beneficeranno di un taglio stimato sulle spese di riscaldamento fino al 40%.
- **Miglioramento salubrità:** nel fabbricato al civico 45, è stata rivista la distribuzione interna di 28 alloggi per dotare di aerazione naturale i servizi che in precedenza erano ciechi.

### Riqualificazione urbana e sociale

Il progetto non si limita alle mura domestiche ma punta a rigenerare l’intero quartiere attraverso nuovi spazi comuni e servizi:

- **Spazi pubblici:** la zona circostante sarà trasformata in una nuova piazza cittadina collegata ai percorsi lungo l’alzaia del **Canale Villoresi**.
- **Socialità:** l’intervento include il rilancio di **Cascina Maino** come punto di riferimento culturale e sociale per la comunità di **San Donato**.
- **Obiettivo:** coniugare prestazioni energetiche d’eccellenza con una migliore qualità della vita, trasformando il quartiere in un modello di sostenibilità ambientale.