Mercoledì 18 giugno, il Politecnico di Milano e l’Università Luigi Bocconi hanno consegnato al Comune di Milano la relazione conclusiva sulla valutazione metodologica riguardante la stima dell’Agenzia delle Entrate relativa al valore venale del comparto “GFU San Siro”, comprensivo dello Stadio Meazza.
Secondo quanto emerge dallo studio, le due Università confermano che il valore di mercato attribuito dall’Agenzia al compendio immobiliare, vincolato dalla normativa sulla Legge Stadi, non risulta essere sottostimato.
Questa attività rientra nell’ambito dell’Accordo Quadro siglato il 27 gennaio 2023 tra il Comune e gli atenei milanesi, finalizzato alla promozione e allo sviluppo di progetti strategici per il mandato amministrativo 2021–2026. In questa prima fase, l’incarico ha previsto l’analisi preliminare della documentazione e un approfondimento tecnico sulla relazione estimativa dell’Agenzia delle Entrate.
Il Comune ha inoltre annunciato che, forte delle competenze scientifiche e professionali messe in campo dalle due Università, si avvarrà del loro supporto anche nella fase di negoziazione con le società interessate all’acquisto dell’area.
Sono infatti attualmente in corso verifiche tecniche sulla proposta di compravendita del comparto e sulle condizioni contrattuali, passaggi fondamentali in vista dell’avvio della trattativa vera e propria.
Il valore complessivo dell’incarico di consulenza assegnato a Politecnico e Bocconi è di 126 mila euro.
A conclusione del percorso istruttorio e della successiva fase negoziale, gli esiti saranno sottoposti all’approvazione degli organi competenti e resi pubblici.
