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title: "Riqualificazione di via Macconago con recupero della cascina e dell’ex chiesetta"
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published: "2022-05-19T15:29:15+02:00"
modified: "2022-05-19T15:29:15+02:00"
description: "Interventi allo storico borgo rurale di Macconago, all’interno del Parco Agricolo Sud,  incluso il restauro dell’antica chiesetta di San Carlo."
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# Riqualificazione di via Macconago con recupero della cascina e dell’ex chiesetta

Riqualificazione dello storico borgo rurale di Macconago ai confini meridionali di Milano, all’interno del Parco Agricolo Sud,  incluso il restauro dell’antica chiesetta di San Carlo, e interventi di rigenerazione di cui beneficerà l’intero quartiere. È il progetto previsto dal Programma Integrato di Intervento di via Macconago 24/36, appena approvato dalla Giunta.

Gli immobili esistenti, ormai degradati, verranno recuperati e ne saranno realizzati di nuovi per una superficie massima edificabile pari a 12.789 mq, di cui 12.113 dedicati a funzioni residenziali (edilizia libera e convenzionata in locazione) e la quota restante, di 676 mq, a esercizi commerciali di vicinato.

### La riqualificazione

Il Piano, in capo alla Fondazione Leonardo Del Vecchio, si completa con una serie di opere di urbanizzazione, per il valore di circa 2,3 milioni di euro, dirette a ridisegnare lo spazio pubblico circostante tra cui, in particolare, la sistemazione e l’ampliamento dell’attuale sede stradale di via Macconago, corredata di marciapiedi e posti auto in linea, intervento necessario a risolvere il fenomeno della sosta irregolare che, data la vicinanza con l’Istituto Europeo di Oncologia (IEO), interessa tutta la zona. È stato anche previsto un parcheggio pubblico nei pressi del Castello di Macconago e del laghetto per pesca sportiva Lago Verde, di dimensioni contenute (15 posti auto) per evitare – come evidenziato dal Municipio 5 – il verificarsi di usi impropri.

Al piano iniziale si aggiunge il progetto di recupero e rifunzionalizzazione della ex chiesa di San Carlo in Macconago, situata di fronte all’insediamento residenziale e oggi in stato di abbandono, destinata ad ospitare funzioni di interesse pubblico. L’intervento prevede l’esecuzione a carico del proponente di opere di restauro e risanamento conservativo, dirette principalmente al ripristino statico e al recupero della salubrità dell’edificio, attraverso interventi sulle parti murarie e lignee.

Inoltre, per renderlo fruibile come spazio polifunzionale – così come richiesto dal Municipio di competenza – il progetto prevede il totale rifacimento della parte impiantistica (elettrica, meccanica, idraulica) e degli interni (pavimentazione e intonaci), nonché la creazione di un locale igienico ad uso esclusivo degli utenti.

Come già stabilito in sede di adozione del P.I.I., i lavori edilizi per il restauro saranno a scomputo degli oneri di urbanizzazione e la funzione cui destinare l’opera sarà indicata dall’Amministrazione comunale e/o dal Municipio 5, cui verrà consegnato l’immobile al termine della ristrutturazione. I lavori interesseranno anche l’area circostante l’ex chiesa, attraverso la realizzazione di  una piazzetta e di spazi a verde pubblico.

Infine, il progetto include la realizzazione di una piazza alberata, in cui verranno inseriti elementi di arredo urbano, nonché di un’area destinata a verde attrezzato completa di spazio giochi inclusivo per bambini con disabilità (come da richiesta del Municipio 5), con connessione pedonale con la zona di pertinenza dell’ex-chiesa.

Il prossimo passo sarà la firma della Convenzione urbanistica attuativa, per poi passare all’iter di avvio dei lavori, che potrebbero partire verso la fine dell’anno prossimo.